仕入れ判断を「スピーディー」&「リスクヘッジ」

 根拠を持った「仕入れ判断」が可能。査定方法の仕組み化にも(マンション版)

利益が大きい買取再販業務ですが、大きな損失を出してしまう危険性もあり、「知識と経験」が重要になってきます。
リスクも大きい反面、毎日多くの物件の再販価格を調査する必要がある中で、実際に買取の検討にあがるのは20件あっても1件か2件、ほとんどの作業が無駄な時間になってしまいます。

そこで、業界最大級の過去取引事例9,000万超を根拠として、AIロボが「最適な出口価格」「御社に最適な仕入れ価格」「再販時にかかる売却予想期間」を瞬時に算出し、仕入れの判断スピードを上げ、仕入れの失敗を防ぐことを目的に「買取査定PRO」が作られました。

操作方法は、「マンション名」と「専有面積」「向き」「階数」を入れるだけ。さらに、「各種手数料」「リフォーム平米単価」「目標利益率」を設定しておくと、精度が更に向上し、より判断を早めることが可能です。

買取査定PROを使えば、冒頭お伝えした「知識と経験」の補完ができるので、新人でもリスクを排除した買取の仕組みができます。

※ 対象:区分マンションのみ

買取業務でこんなお悩みありませんか?

  • 紹介案件をスピード感を持って仕入れ可否を判断したい
  • 事例調査から査定価格算出までに掛かる時間を短縮したい
  • 担当ごとにバラバラの査定方法を統一化したい
  • 仕入れ時のリスクを減らしたい
買取査定PROで解決!!

買取査定PROの特徴

POINT.1

入力項目は4つだけ!

・マンション名
・専有面積
・階数
・方位

の4項目を入力するだけで「過去実績に基づいた出口価格」「貴社に最適な仕入価格」「再販時、売却完了までに掛かる期間」を自動算出。 根拠事例も自動的に算出されます。

POINT.2

貴社設定で最適な仕入れ価格の精度が上がる

・各種手数料
・リフォーム・修繕費(㎡単価)
・目標利益率
を事前に設定することで、より精度の高い最適仕入れ価格をすぐに出すことが可能です。

POINT.3

誰が使っても精度の高い仕入れ価格を出せる!

「対象事例抽出」から「計算」まで、査定ロボが一瞬で行うため、新人や業界未経験者でも精度の高い仕入れ価格が算出可能に!
机上査定スキームの形成に非常に有効です。

POINT.4

スマホ対応で出先でも、リアルタイムに簡単査定

POINT.5

「スピード」と「根拠」を両立させたシンプルな機能

「最適仕入れ価格」と「再販時、売却完了までにかかる期間」の算出方法

  1. 「AIロボ査定をする」をクリック
  2. 4項目を入力し「ロボ査定をする」をクリック

    ・マンション名
    ・専有面積
    ・階数
    ・向き

  3. 結果が表示されます

    ・最適出口価格:過去実績から最適な再販時の価格を算出
    ・再販時売却予測期間:過去実績から上部出口価格の場合の売出しから成約までの期間算出
    ・(自社客付け)最適仕入価格:自社で再販する場合の最適な仕入価格
    ・(他社客付け)最適仕入価格:他社仲介会社へ依頼する場合の最適な仕入価格
    ※ 諸費用/リフォーム修繕費用/目標利益率は「マイページ」から設定いただけます

ご利用者様の声

その場で数字を入れ替えてすぐ反映されるところが良い
自動算出された仕入れ価格を元に、その場で上長と「利益率をこうしたら?」「修繕費このくらい抑えたら」等入力しながらシミュレーションできる。

ロボ査定結果が自社実績買取額に近かった
自動査定サービスは出口価格が上振れすることが多い印象だが、かなり精度が高く感じた。紐付いて仕入れ価格もドンピシャで驚いた。

買取査定方法の統一化により確認が楽になった
営業ごとに根拠事例の引っ張り方や計算式が違うため、確認にどうしても時間がかかっていたが、買取査定PROでスキーム化ができチェック時間が大幅に減った。

多くの会社さまからご好評いただいております

ご利用料金

【AIロボによる最適仕入れ価格算出】機能

10,000円/月額(税別)


買取査定PROをご契約いただく際には、「不動産データクラウド」の無料アカウントが必要です。

お申込み段階では料金は発生いたしません。希望に合わせてご提案いたしますので、お気軽にお申込みくださいませ。

無料で試せる、トライアル期間有り

買取査定PROのよくある質問

導入方法・導入までの流れ
契約前にお試し利用はできますか
仕入れ価格・期間の算出方法を知りたい
最低契約期間はありますか